O luxusní bydlení je v Praze zájem. Ale musí být opravdu luxusní

Opravdu luxusních bytových projektů je v Praze jen zlomek – jde zhruba o šest procent ze všech rezidenčních projektů. Některé se za luxusní pouze označují a byty v nich se i hůře prodávají.

Ochlazení ekonomiky přispělo k jasnějšímu oddělení luxusních bytových projektů od tzv. falešných luxusních bytů. Zatímco po jedněch je na trhu stabilní poptávka, prodejci cenově nadprůměrných bytů, které zdaleka ne všichni za luxusní považují, se museli vyrovnat s novou realitou. Vyjma standardního zlevnění se na trhu objevily i netradiční způsoby prodeje bytů, které šly na odbyt jen pomalu.

„Mnoho projektů je sice za luxusní vydáváno, ale často jsou umístěny v průměrně atraktivních lokalitách, které dosažení skutečného luxusu neumožňují. Pro skutečný luxus je prémiová lokalita prvořadá – luxusní interiérové materiály, atraktivní design, jméno známého architekta ani nákladný marketing tento základní nedostatek nenahradí.